Vente maison 3 pièces LE CROISIC

V0484-A PROXIMITE DE LA MER MAISON D'HABITATION TYPE NANTAISE avec JARDIN- EXPOSITION SUD
GRAND GARAGE INDIVIDUEL -
Surfaces : Habitable et Au sol : environ 88m2- Sur parcelles totales env.600m2
BELLE MAISON avec JARDIN et GARAGE en fond de cour avec porte électrifiée et grenier (env.60m2)
Composée au Rez de chaussée d'une entrée accessible par la Veranda  donnant sur la pièce de  SALON/SEJOUR très lumineuse ouvrant sur une terrasse SUD.  
Coin-cuisine ouvert sur la pièce de séjour -
Une GRANDE CHAMBRE au REZ DE CHAUSSEE (env.16m2) - Une SALLE D'EAU avec W.C. et DOUCHE à l'ITALIENNE
A L'ETAGE : UNE GRANDE CHAMBRE mansardée (env.20m2) avec en enfilade une SALLE D'EAU PRIVATIVE comprenant des WC
NON MITOYENNE- CHAUFFAGE ET ECS individuels au GAZ DE VILLE - VMC -
VOLETS PVC roulant electriques- Belles prestations- Poêle à granules  - COMBLES non aménagés -
Taxes foncières 2022 = 846 € -
Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1670€ et 2320€ par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)- et suivant DPE (05/2022) : Classes énergétique et climatique : DPE = E (323) & GES = E (54)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 566.500 € - SOIT HORS HONORAIRES : 550.000 €
Soit HONORAIRES TTC EN SUS: 3,00 % TTC à la charge de l'Acquéreur.- PRÉVOIR Frais de notaire en sus.
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PRISE DE CONTACT POUR VISITES : au 02.40.62.91.80 ou Mme TOUATI 06.72.33.25.51
Visites possibles le Dimanche sur RV.