l'Agence du Croisic, agence immobilière de proximité, cabinet d' administrateur de biens, présente ci-dessous ses services de gérance locative de vos biens à l'année ou en locations de vacances, des biens à la vente, sur les communes du CROISIC et de BATZ SUR MER :
Locations saisonnières : publicité des biens multi-supports dédiés à la location de vacances (journaux, internet, vitrine...), partenariat avec l'Office du Tourisme du CROISIC, estimation locative, rédaction du contrat de location, mise en route et préparation des biens, prise en charge et installation du locataire de son arrivée jusqu'à son départ, état des lieux, gestion de la caution, reversement de la Taxe de Séjour en Mairie.
Locations annuelles : publicité multi-supports dédiés à la location à l'année des biens vides ou meublés (journaux, internet, vitrine...), partenariat avec l'Office du Tourisme du CROISIC, estimation locative, recherche et sélection de candidats, constitution du dossier de justificatifs de revenus locataires et garants, établissement du bail de location du bien vide ou meublé et des annexes suivant la LOI ALUR, rédaction de l'engagement caution, rédaction de l'état des lieux LOI ALUR.
NOUVEAU : consultation internet sécurisée des comptes des Bailleurs.
Gestions saisonnières : prise en charge du bien en gestion pour la saison, rédaction du contrat de location et des annexes, versement ponctuel d'acomptes aux propriétaires, comptes-rendus mensuels de gestion, récapitulatif fin de saison pour déclaration d'impôts.
Gestions annuelles : prise en charge du bien en gestion à l'année, établissement des baux et des annexes, revalorisation annuelle des loyers, régularisation annuelle des charges locatives, renouvellement des baux suivant la LOI ALUR (proposition, réactualisation), gestion dossiers locatifs de financement du dépôt de garantie et de la CAF, comptes-rendus trimestriels de gestion, versement d'acomptes mensuels aux propriétaires, déclaration 2044 ou SCI des revenus fonciers, gestion des travaux, règlement direct des charges au Syndic.
estimation de votre bien (gratuite si déjà clients), prise en charge du bien à la vente avec ou sans exclusivité, publicité multi-supports des biens dédiés à la vente (journaux, internet, vitrine, panonceau, etc...), établissement complet des diagnostics, rédaction du compromis de vente et de ses annexes suivant les nouvelles dispositions de la LOI ALUR en matière de transactions avec ou sans sequestre, accompagnement depuis la visite jusqu'à la signature définitive chez le notaire, recherche de biens personnalisés
